De renovatie van de oude pastorie van Pamel: gebrek aan visie

Op de Roosdaalse gemeenteraad van 26 september stond nogmaals de oude Pastorie van Pamel ter discussie. Deze is volledig eigendom van de Kerkfabriek.

Vorig jaar keurden CD&V en Roosdaal Anders een erfpachtovereenkomst op 30 jaar goed waarbij de gemeente jaarlijks een geïndexeerde huur van € 8.965 betaalt. Na de verbouwing wordt hier een deel van de administratie in onder gebracht. Volgens de burgmeester beschikt de gemeente niet over voldoende bekwame mensen om de verbouwing op te volgen en wordt dit dus voor € 40.000 uitbesteed aan Haviland.

Niet onbelangrijk detail: de gemeente neemt de renovatiekost volledig ten laste en voorziet daarvoor in 2024 en 2025 samen een budget van € 1.550.000.

De N-VA oppositie hekelde het gebrek aan visie van de meerderheid.

Linda Van den Eede, fractievoorzitter N-VA: “Omdat de schattingsprijs maar € 120.000  hoger lag dan de totale huurprijs over 30 jaar stelde onze fractie vorig jaar voor om het gebouw meteen aan te kopen.  Voor die totaalprijs zou de gemeente niet alleen volle eigenaar worden van het gebouw maar ook van de grond. Alle gemaakte kosten om het gebouw gebruiksklaar te maken zouden op die manier ook eigendom blijven van de gemeente’.

‘Het is absurd  om het paard achter de wagen te spannen’ vult N-VA-raadslid Johan Billiet aan. ‘De eventuele kost van de projectregie van Haviland is gekend maar wat en hoe men wil renoveren is nog niet geweten. Voor € 1.550.000 belastinggeld maken wij geen sprong in het onbekende. Na renovatie krijgt de Kerkfabriek ook nog gratis een vergader- en een archiveringsruimte ter beschikking’.

Na het einde van de erfpacht zal de gemeente het gebouw moeten teruggeven aan de Kerkfabriek zonder hiervoor enige compensatie te kunnen ontvangen. En wil men het gebouw dan nog verder huren dan zal dat aan de dan geldende huurprijs moeten gebeuren. Wie doet hier de beste zaak?

Tot slot nog dit: hopelijk herhaalt de geschiedenis van de renovatie van het gemeentehuis van Borchtlombeek zich niet want die gaat intussen al zeker meer dan € 2.000.000 kosten.

vervolg in de pers: https://www.persinfo.org/nl/nieuws/artikel/volgens-n-va-blijft-de-renovatie-van-de-oude-pastorie-voor-beroering-zorgen/61271

In een reactie op het persartikel 'Oude pastorie blijft voor beroering zorgen' concludeert de burgemeester als volgt: “N-VA is blijkbaar het project niet genegen en stelt hierbij de opwaardering van het centrum van Pamel in vraag. Als meerderheidspartij, die een duidelijke visie heeft voor de toekomst, betreuren we dit ten zeerste.”

Reactie van de N-VA-fractie:

Als N-VA voorstelt om het gebouw aan te kopen betekent dit toch dat onze fractie het project wel degelijk  genegen is! Daar dan nog aan koppelen dat wij de opwaardering van het centrum van Pamel in vraag stellen is meer dan 10 bruggen te ver. Daar is op de gemeenteraad nog met geen woord over gerept.

Wat wel klopt is dat N-VA de visie van de meerderheid niet volgt omdat wij bij het nemen van beslissingen altijd de financiële impact voor de bevolking voor ogen houden. Na 30 j erfpacht is de  renovatiekost van € 1 550 000 volledig afgeschreven. Boekhoudkundig spreken we dus over een restwaarde van € 0.00. Wie betaalt uiteindelijk de volledige renovatiekost?